全国单价“地王”诞生 凉城板块停车场出让价37亿元
  2016年7月14日,上海市区今年第一块住宅用地迎来土地公开拍卖,最终虹口区凉城新村街道073-06号地块以37亿元总价出让。该地块溢价率77.4%,折合楼面价达到7万元平方米左右。这一价格刷新今年以来全国土地市场的单价“地王”纪录,被业界称为“超级单价地王”。虹口区凉城新村街道073-06号地块,东至广粤路,南至警备区用地,西至居民小区,北至广灵四路,总出让面积19959.5平方米,土地用途为宅地。该地块目前是一片停车场。在上周土地拍卖会上,竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、保利地产、金茂、九龙仓、大名城等,最终被新城控股拍得。有分析师认为,扣除公建配套和保障房后,实际楼板价达73786元每平方米。以两年时间计算,未来每平方米房价要卖到11万元以上才能保本。(摄影报道:《国际金融报》柏可林)

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