上海出让年内最大宅地祝桥地块88亿加冕总价“地王”_财经专题

: 上海出让年内最大宅地祝桥地块88亿加冕总价“地王”; 　　2016年7月27日，宅地市场高温延续，上海迎来了今年最大的一幅宅地出让，共有23家房企参与浦东新区祝桥镇地块的竞拍。最终，金地以88亿拍得浦东新区的祝桥镇中心镇区核心区G-10地块，刷新上海土地市场年内总价地王纪录。此次拍卖的祝桥地块，东至川南奉公路绿带，南至卫亭路，西至张唐港绿带、千汇路，北至凉亭路，位于浦东新区祝桥镇核心区，地块占地面积约14.03万平方米，靠近川南奉公路卫亭路处砌起围墙，内部是一大片绿草丛生的空地。祝桥地块周边推出的建案并不多，在售的建案单价在每平方米2.7万至3万元之间。从楼板价推算，金地此次拿得地块的保本价每平米约5万元。按地块出让要求，中标方须建设5%的保障型住房；同时，项目住宅全装修比例为30%，且中小套型占比为60%，中标方须自持15%的住宅。地块西侧规划有大型商业综合体。今后商业配套将更加完善，整体生活氛围有望进一步提升。祝桥镇是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地，亚洲最大都市型航空城在某种程度上支撑了此次地王的产生。（摄影报道：《国际金融报》柏可林）

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