上海地王迭出杨浦新江湾城新晋单价地王_财经专题

: 上海地王迭出杨浦新江湾城新晋单价地王; 　　2016年7月29日，备受关注的中环热地杨浦新江湾城N091101单元A4-01（B3）地块开拍。最终，融信以31.55亿元的总价摘得，溢价率51%，楼板价达到52839.9元每平方米，预计未来保本价超过10万元每平方米，成为新江湾城的新晋单价地王。此次地块出让面积39805.8平方米，容积率1.5，为住宅用地，是新江湾城出让的第十幅地块。新江湾城B3地块东至政硕路，南至国帆路，西至政学路，北至国咏路。该地块的出让条件堪称“史上最严”：不仅限高24米，配套保障房在25%以上，还要求中小套型占比80%，另外还有15%需要自持。事实上，新江湾城一直以来都是地王迭出的地方。2015年11月，信达地产就曾以73亿元的价格夺得新江湾城D7地块，楼板价49152元每平方米，刷新区域单价新“地王”纪录。新江湾城是今年为数不多的外环内地块，有上海“绿肺”之称，被列入上海未来四大示范居住区之一。板块定位为生态国际社区。（摄影报道：《国际金融报》柏可林）

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